1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
富士見市
34.2万円/㎡
前年比+4.7%
レスポワール東みずほ台II
埼玉県富士見市水谷一丁目
東武東上線 / みずほ台駅 徒歩11分
1986年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
77.6
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
1,488万円
21.8万円/㎡
1,121
1,366
1,611
1,856
AI査定結果
推定相場価格
1,488万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,366万円〜1,611万円
20.0万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月10日
レスポワール東みずほ台II
1,150万円（16.9万円/㎡）/ 3階 / 68.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,150万円 | 16.9万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,100万円 | 21.0万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,650万円 | 25.6万円 | 3階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 1,780万円 | 26.1万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 1,980万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 1,998万円 | 31.0万円 | 3階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レスポワール東みずほ台II 富士見市水谷一丁目 | みずほ台駅11分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/16 | キャッスルメジェール東みずほ台 富士見市大字水子 | みずほ台駅10分 | 1,420万円 | 20.9万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/11 | コーラルハイツみずほ台 富士見市水谷二丁目 | みずほ台駅10分 | 990万円 | 17.4万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | レスポワールみずほ台 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅5分 | 1,250万円 | 19.4万円 | 64.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/15 | 第7みずほ台マンション 富士見市東みずほ台三丁目 | みずほ台駅8分 | 880万円 | 16.0万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | アデュールみずほ台ハイライズ壱番館 富士見市針ケ谷一丁目 | みずほ台駅11分 | 1,630万円 | 21.4万円 | 76.08㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/08 | アネクシィみずほ台ハイライズ 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅12分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | レスポワール西みずほ台II 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅11分 | 1,590万円 | 22.3万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | シティメイト鶴瀬 富士見市鶴瀬東一丁目 | 鶴瀬駅3分 | 1,130万円 | 21.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、富士見市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は富士見市の平均と比較して50.6%割安です。